서초동 양재역 소형사무실 임대 | 인테리어 완비 2층, 보증금 3천/월 240

 

양재역 도보 5분, 인테리어 완비 소형사무실 임대

안녕하세요, 더원에셋중개법인입니다.

양재역 1번 출구에서 도보 약 5분 거리, 서초동에 자리한 2층 소형사무실이 임대로 나왔습니다. 

이 매물의 가장 큰 장점은 인테리어가 이미 완비되어 있다는 점입니다. 

별도의 공사나 추가 시공 없이 바로 입주해 업무를 시작하실 수 있습니다.

노출 천장과 감각적인 조명으로 완성된 라운지 공간

하나. 그대로 입주하는 완성형 인테리어

이 사무실의 가장 큰 강점은 인테리어입니다. 노출 콘크리트 천장에 감각적인 조명이 더해져 

세련된 분위기를 갖췄고, 우드 파티션으로 공간이 자연스럽게 구분되어 있습니다. 

별도의 회의실과 탕비실, 창가 바 테이블과 라운지 휴게 공간까지 모두 갖춰져 있어, 

입주 후 곧바로 사용하실 수 있습니다.

우드 파티션으로 자연스럽게 구분된 업무 공간

새로 사무실을 꾸미려면 적지 않은 인테리어 비용과 공사 기간이 필요합니다. 

이 매물은 그 부담 없이 완성된 공간을 그대로 활용할 수 있다는 점에서, 

실입주를 준비하는 분들께 특히 매력적인 조건입니다.

둘. 소형사무실에 딱 맞는 알찬 공간

계약면적 37평에 전용면적 32평으로 전용률이 좋은 편입니다. 창을 통해 채광이 잘 들어오고 

공간이 트여 있어, 소형사무실로 쓰기에 쾌적합니다. 회의실과 휴게 공간이 분리되어 있어 

실제 업무 동선도 효율적입니다. 또한 내부에 전용 화장실이 있어 다른 사무실과 

공유하지 않고 독립적으로 사용할 수 있다는 점도 장점입니다.

독립된 회의실, 별도 미팅 공간으로 바로 사용 가능

셋. 양재역권, 강남 접근성이 뛰어난 입지

양재역 1번 출구에서 도보 약 5분 거리로 출퇴근과 미팅 이동이 편리합니다. 

신분당선과 3호선이 지나는 양재역을 끼고 있어 강남 주요 업무지구로의 접근성이 우수하며, 

주변에 다양한 편의시설과 상권이 형성되어 있습니다.

임대 조건

거래 종류	임대 (월세)
소재지	서울 서초구 서초동 1359-4
층	2층
계약면적	37평
전용면적	32평
보증금	3,000만 원
월세 / 관리비	240만 원 / 40만 원
구조	철근콘크리트조
특징	인테리어 완비, 전용 화장실
입주 가능일	협의

자주 묻는 질문

Q. 인테리어는 그대로 사용할 수 있나요?

A. 네, 현재 완비된 인테리어를 그대로 사용하실 수 있어 추가 공사 없이 바로 입주 가능합니다.

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Q. 즉시 입주가 가능한가요?

A. 입주 시점은 협의 가능하며, 상황에 따라 빠른 입주도 가능합니다.

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Q. 양재역에서 얼마나 걸리나요?

A. 양재역 1번 출구에서 도보 약 5분 거리입니다.

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Q. 관리비에는 어떤 항목이 포함되나요?

A. 관리비는 계단 청소 등 공용부 관리를 위한 항목입니다. 세부 내용은 유선으로 안내해 드립니다.

문의

이 매물에 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 정확한 임대 조건과 내부 상태, 현장 방문 안내까지 친절하게 도와드리겠습니다.

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